Ha lo scopo di verificare la corretta rilevazione dei fatti accaduti nel condominio in un dato periodo nelle scritture contabili. La redazione del bilancio condominiale eseguito da Studio 11 Srl si basa sulle seguenti linee: Situazione di Cassa. Come specificato dall'art. Nel condominio gli aspetti che possono essere oggetto di revisione sono i più vari, dalla contabilità alla natura dei contratti, alle voci di spesa, alla validità delle delibere al comportamento dell'amministratore. Piattaforma e-learning ARECOND I corsi On Line relativi alla formazione dei Revisori Condominiali, incentrati sulle nozioni di base ed avanzate della Revisione della contabilità condominiale, correlati da utili schemi di contabilità condominiale, su cui dovranno essere svolte anche delle esercitazioni, sono svolti da ARECOND sulla propria piattaforma e- learning realizzata in ambiente on . L'introduzione della revisione condominiale ha fatto emergere un fenomeno inaspettato, ovvero a volte è lo stesso amministratore a richiedere ad esperti e revisori contabili condominiali di valutare . IL REVISORE CONDOMINIALE: rubrica scientifica di approfondimento sulla revisione condominiale e immobiliare e temi affini, in collaborazione con ICAF, Registro Italiano dei Revisori Condominiali e la rivista L'altrapagina.it . . L'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi . Legge sulla revisione condominiale. 1130 bis c.c., introdotto dalla Legge 220/2012, l'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento e per una o più annualità specificamente identificate, nominare, con le stesse . Assicurarsi del corretto utilizzo del conto corrente condominiale. La revisione contabile condominiale è una delle innovazioni più interessanti tra quelle apportate dalla nuova disciplina del condominio e riguarda principalmente la contabilità condominiale, ma non è l'unico aspetto della vita condominiale ad essere oggetto di verifica. La Legge 11.12.2012 n. 220 ha apportato molte novità in materia condominiale, soprattutto per quanto riguarda la corretta tenuta della contabilità. REVISIONE CONTABILE: "Processo sistematico di verifiche e controlli e relative evidenze per esprimere una valutazione, oggettiva rispetto ai criteri della verifica stessa, posto in essere da un soggetto terzo rispetto a chi ha redatto il rendiconto condominiale (preferibilmente indipendente e qualificato, composto anche da più individui) di . Professionisti esperti nella revisione della contabilità condominiale. dove la norma recita:… "l'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente individuate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. Revisione contabilità condominiale Descrizione Amministrazioni Peron si occupa della revisione e ricostruzione di gestioni contabili condominiali , sia essa necessaria all'atto della nomina del nuovo Amministratore del condominio sia quando vi siano problematiche legate alla gestione in corso. Secondo il Presidente dell'Associazione . I principi base della contabilità condominiale Utilità • Il rendiconto annuale presentato dall'amministratore di condominio deve contenere un'informazione patrimoniale, finanziaria ed economica completa e, per essere tale, deve scaturire da . Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. Nella quale viene ricostruita tutta la movimentazione effettiva della cassa condominiale. Può riguardare un particolare intervento di manutenzione straordinaria o più annualità contabili. . Disponibilità per i condomini da noi gestiti : da Lunedi al Giovedi dalle ore 9:00 alle 11:30 e dalle ore 15:30 alle ore 17:30. Ad esempio: in caso di opposizione a decreto ingiuntivo, l'obbiettivo potrà essere . Servizi. Siamo aperti al pubblico : da Lunedi a Mercoledi dalle ore 9:00 alle 11:30. chiuso al pubblico dalle ore 15:30 alle ore 17:30. 1130-bis del codice civile, nel suo giudizio finale è destinata ad incidere fortemente sul rapporto fiduciario . La revisione contabile del rendiconto condominiale Sommario: a) la riforma del condominio del 2012 / 2013 b) il quadro normativo c) l'impianto generale voluto dal legislatore d) la revisione contabile - osservazioni di carattere generale sul piano normativo e sul piano della vita in condominio e) la revisione contabile - il possibile intelligente "sfruttamento" della revisione Il rendiconto condominiale è il documento dal quale i condòmini possono prendere visione della gestione delle parti comuni. La corretta gestione della contabilità condominiale consente all'amministratore di rendere con chiarezza il conto del suo operato a fine anno, ai condomini, ma anche di avere in qualsiasi momento chiara nozione dei fatti contabili ed anche di poter affrontare una eventuale "revisione" con la tranquillità di chi sa di aver operato al meglio e nella massima forma professionale. Con la riforma portata dalla Legge 11.12.2012 n. 220 molte novità sono state introdotte in materia di contabilità . Il ruolo del revisore condominiale all'interno dell'assemblea dei condòmini viene introdotto per disciplinare la contabilità condominiale. Revisione della contabilità condominiale. Disponibilità per i condomini da noi gestiti : da Lunedi al Giovedi dalle ore 9:00 alle 11:30 e dalle ore 15:30 alle ore 17:30. Rilascio card associativa ARECOND. Il corso si prefigge di fornire una formazione altamente specialistica in materia giuridica, contabile, fiscale, privacy, risoluzione dei conflitti, al fine di poter acquisire tutti gli strumenti necessari allo svolgimento della nuova figura professionale del Revisore della Contabilità Condominiale, figura introdotta dall'art.1130 bis (c.c . Se si tratta ad esempio di effettuare la revisione della contabilità di un bilancio già chiuso ed approvato dall'assemblea di condominio, il revisore dovrà limitarsi ad una analisi di fondatezza e congruità, senza entrare nel merito delle scelte adottate, ad esempio, in ordine ai criteri di ripartizione delle spese condominiali, anche se . Il revisore condominiale è un collaboratore dell'amministratore, a cui è affidata la verifica della contabilità. Il nostro compito è quello di attuare attraverso la revisione un processo di controllo, analisi e certificazione della contabilità condominiale. Nei casi più complessi, c'è uno strumento utile che consente anche ai condomini privi di competenze tecniche di riscontrare la qualità della gestione compiuta dall'amministratore: è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. |. La figura del revisore condominiale, la troviamo nell'art.1130bis c.c. 12/10/2020 12/10/2020 Carlo Pariboni Nessun commento. L'assemblea può - a propria discrezione - nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità . Grazie all'art. In buona sostanza, la revisione della contabilità non può supplire alla carenza documentale, . Verificare il rispetto della norme di Legge sulla contabilità condominiale. La revisione contabile condominiale è una delle innovazioni più interessanti tra quelle apportate dalla nuova disciplina del condominio e riguarda principalmente la contabilità condominiale, ma non è l'unico aspetto della vita condominiale ad essere oggetto di verifica. Infatti quando la revisione della contabilità condominiale viene affidata ad un professionista contabile, il sistema di regole che presidia la revisione professionale può superare i vuoti della normativa. Dopo di che mi chiedo: Di cosa tratta l' art. . La nuova contabilità condominiale L'atipicità del condominio è risultata spesso motivo di ricorso per analogia al diritto societa- rio da parte della giurisprudenza, specie per la risoluzione di casi non normati. e revisore contabile condominiale. che l'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio; la deliberazione è assunta con la maggioranza prevista per la nomina dell'amministratore e la relativa . anche perché una relazione di revisione della contabilità condominiale potrebbe muovere alla base del radicamento di una lite sia civile che penale. La nuova disciplina in materia condominiale ha introdotto uno strumento di controllo e monitoraggio . La nuova figura è prevista dall'art. La revisione della contabilità di condominio è un diritto del condomino sancito dall'art. Lo Studio Cortorillo offre un servizio professionale per la revisione della contabilità condominiale, anche per più esercizi finanziari pregressi.. La legge n. 220/2012 di riforma del condominio, in vigore dal 18 giugno 2013, ha introdotto, con il nuovo art. Agli iscritti viene rilasciata la Card Associativa che attesta l'appartenenza ad Arecond e quindi l'iscrizione al Registro. 1130 bis c.c. Stabilisce l'art. A rivolgersi, infatti . Revisione e contabilità condominiale. sull'attività dell'amministratore. Si tratta della figura del Revisore della contabilità condominiale REVISIONE CONDOMINIALE CON DELIBERA ASSEMBLEARE PER VERIIFCHE CONTABILI SECONDO CRITERI DI CONGRUITA' E FONDATEZZA-VALUTAZIONE DI LEGITTIMITA' . Di diversa impostazione è invece la perizia contabile che si compone di una ricostruzione completa della contabilità condominiale di uno o più periodi di . Trattasi quindi di un controllo formale del rendiconto annuale. Il registro di contabilità quale elemento necessario del rendiconto ex art.1130 bis c.c. La Revisione Condominiale (Ex Art 1129 cc) si forma delle operazioni di analisi svolte da un Professionista terzo che può essere incaricato dall'Assemblea o da uno o più condomini. La verifica della contabilità mediante la revisione non è sufficiente per affermare, in giudizio, la responsabilità dell'amministratore di condominio 117149 utenti Registrati A chi è rivolto Condomani? ). Esposizione teorica sarà accompagnata da esercitazioni pratiche. Il modello di relazione unitaria del collegio sindacale, o del sindaco unico di S.r.l., incaricato della revisione legale1 proposto in questa edizione conserva la struttura delle precedenti e privilegia, pertanto, la redazione di una relazione di tipo . I professionisti di Condominio Low Cost, ormai da alcuni anni, effettuano attività di revisione contabile sulle contabilità condominiale. E' stata cosi introdotta la possibilità per l'assemblea dei condomini di nominare in qualsiasi momento " un revisore che verifichi la contabilità del condominio". Corso abilitante alla figura del Revisore della contabilità di condominio, ossia formare e abilitare il futuro Revisore condominiale, dandogli la possibilità di acquisire tutti gli strumenti necessari allo svolgimento dell'attività, affinché sia in grado di verificare in maniera chiara e trasparente la contabilità condominiale e di tutelare, pertanto, il patrimonio di tutti i condòmini. Che ruolo ha? . La Corte di Cassazione ha affrontato una rilevante tematica, quale quella della notifica, in corso di omologazione del concordato, di atti di riscossione e, in particolare, di una cartella di pagamento.. Società in concordato preventivo che riceve cartella. TEL/FAX: 0382.17.56.008. 12/10/2020 12/10/2020 Carlo Pariboni Nessun commento. Associata Ass.I.A.C. CELL: 366.28.80.559. e-mail:info.amministrazionerizzo@gmail.com. Esso, per legge, riguarda l'anno di gestione precedente e deve essere presentato all'Assemblea dall'amministratore di condominio (art. Il revisore condominiale. Revisione della contabilità: quando? Il numero e l'anno di validità della . In particolare verrà verificata: Revisione e contabilità condominiale. A cura del Dott.Visca Fabrizio Uno dei motivi di revoca dell'amministratore per giusta causa, così come previsto dall'art. Promuove la corretta e completa formazione nell'ambito della contabilità condominiale tramite l'organizzazione di corsi specifici quali: . La figura del revisore condominiale dei conti è una figura nata di recente con la riforma del Condominio [1]. La revisione della contabilità . Può riguardare un particolare intervento di manutenzione straordinaria o più annualità contabili. 1130 bis del codice civile, l'assemblea condominiale in qualsiasi momento può nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. 1130-bis del cod. L'Attestato di questo Corso è valido ai fini di legge e certifica il conferimento di n° 10 crediti formativi, validi per la formazione . Iscrzione al Registro ARECOND. . Il Quaderno, preparato da un gruppo di professionisti che ha unito le competenze in materia di condominio a quelle sulla revisione . A norma dell'art. 1130, secondo comma, c.c. L'attivià di verifica della contabilità svolta dal revisore di cui all'art. Tratta del rendiconto condominiale. 1130 bis del codice civile? La L. n. 220 del 2012 ha previsto la possibilità per l'assemblea di deliberare l'effettuazione di una revisione della contabilità condominiale, . La revisione verrà svolta dal Dr. Luigi Colaianni amministratore della NowGestioni s.r.l. I principi base della contabilità condominiale Utilità • Il rendiconto annuale presentato dall'amministratore di condominio deve contenere un'informazione patrimoniale, finanziaria ed economica completa e, per essere tale, deve scaturire da . Chiaro quindi che la revoca dell'amministratore di condominio è l'atto con il quale i condomini, tramite l'assemblea o tramite l'intervento dell'autorità giudiziaria, pongono fine al rapporto instaurato con l'amministratore di condominio al quale hanno conferito mandato. Nel condominio gli aspetti che possono essere oggetto di revisione sono i più vari, dalla contabilità alla natura dei contratti, alle voci di spesa, alla validità delle delibere al comportamento dell'amministratore. Princìpi e Metodologie di Revisione della Contabilità Condominiale . Situazione Patrimoniale. RASSEGNA STAMPA DEL 25.11.2016: Quotidiano del Sole 24 Ore - CONDOMINIO. In buona sostanza, la revisione della contabilità non può supplire alla carenza documentale, . L' articolo 1130 bis, al secondo comma recita: "L'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio". Il software cloud per la gestione della contabilità e della comunicazione in condominio. . dal Settembre del 2018 con matricola 00210, ha frequentato e superato il corso di formazione per . La deliberazione è assunta con la maggioranza prevista per la nomina dell'amministratore e la relativa spesa è ripartita tra . 1130-bis del codice civile, nel suo giudizio finale è destinata ad incidere fortemente sul rapporto fiduciario intercorrente tra il condominio e l'amministratore che ha redatto la contabilità in esame, potendolo consolidare, indebolire . Effetti della revoca dell'amministratore di condominio. L'assemblea può disporre la verifica dei conti condominiali e nominare un revisore in qualsiasi momento, anche con riferimento a più . REVISIONE CONDOMINIALE con mandato singolo Condomino a partire da 80,00€/unità. Si tratta di un fenomeno inaspettato che è emerso con l'introduzione della revisione condominiale e che, con buona probabilità, lo stesso legislatore non pensava di ottenere. Il processo di revisione può essere pianificato a seconda della necessità dell'obbiettivo da raggiungere. 6 Ottobre 2016 | Diritto Condominiale. La legge di riforma del condominio ha attribuito all'assemblea dei condomini la facoltà di nominare "un revisore condominiale che verifichi la contabilità del condominio", anche per più annualità specificamente indicate. La verifica della contabilità nell'ipotesi di un rendiconto redatto e approvato, dal quale, solo successivamente alla scadenza del termine di cui all'art. 1129 del Codice Civile, è il non aver reso il conto della propria gestione. le assemblee, il fisco e la postalizzazione. TEL/FAX: 0382.17.56.008. Dott. Revisione condominiale : attività non regolamentata. Tuttavia le fonti della contabilità condominiale e del rendiconto condominiale non si riducono a tale articolo . al fine di poter confermare o meno gli esiti dell'indagine del tecnico condominiale, occorreva verificare se quanto riferito testualmente fosse confermato dalla documentazione e/o dai giustificativi addotti. Controllare gli adempimenti fiscali: dichiarazione 770, ritenute d'acconto dei fornitori, pagamento degli F24. della qualità p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 11.0px Calibri} Rivendite tabacchi, ricevitorie del lotto e lotterie. Siamo aperti al pubblico : da Lunedi a Mercoledi dalle ore 9:00 alle 11:30. chiuso al pubblico dalle ore 15:30 alle ore 17:30. il revisore ha il compito di effettuare il controllo della contabilità del condominio, con particolare attenzione all'osservanza degli . La revisione della contabilità condominiale. 1130 BIS del codice civile che indica:. 1130-bis " l'assemblea di condominio può in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. La revisione della contabilità condominiale consiste nello svolgimento di attività e riscontri utili ad esprimere un giudizio di attendibilità del rendiconto consuntivo e, di conseguenza, sull'operato dell'amministratore in tema di contabilità.. Il novellato art. La figura del revisore condominiale dei conti è una figura nata di recente con la riforma del Condominio [1]. 1130 bis del codice civile, l'assemblea condominiale, in qualsiasi momento, può nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. 1 Ottobre 2020. La legge n. 220 del 11 dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha apportato delle innovazioni anche per quanto riguarda la revisione contabile condominiale. 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Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei Revisori Condominiali, autore del testo "Contabilità Condominiale" e "Il Revisore Condominiale" editi da Maggioli Editore, professionista con pluriennale esperienza di revisione condominiale e tenuta della contabilità di complessi condominiali. Registro contabilità: indica tutte le entrate e le uscite per cassa; Riepilogo finanziario: . L'interesse della titolare Roberta Di Cristofaro per la materia condominiale, nasce diversi anni fa' con la gestione di alcuni immobili di proprieta' familiare. ti offre un servizio, altamente professionale, di revisione contabile condominiale al fine di individuare anomalie e irregolarità nelle voci del bilancio. Una corretta attività di revisione prevede che il Revisore con l'Amministratore di Condominio stabilisca un dialogo, un contraddittorio, che si basa sugli elementi della contabilità condominiale e che attraverso la documentazione si vadano a "raccontare" i fatti amministrativi, così come si sono avuti nel periodo di gestione oggetto della . Prontuario operativo. Nel caso di specie, una società in concordato preventivo proponeva ricorso per cassazione avverso la sentenza della Commissione . Corso Revisore Condominiale in videoconferenza. La nuova figura del Revisore Contabile Condominiale è stata introdotta con l' Articolo 1130-bis del Codice Civile dalla Legge di Riforma del Condominio (n. 220/2012) con l'obiettivo di verificare in maniera chiara e trasparente la contabilità condominiale e di tutelare, pertanto, il patrimonio di tutti i condòmini. CELL: 366.28.80.559. e-mail:info.amministrazionerizzo@gmail.com. Vengono cioè riportati tutti gli incassi e gli esborsi effettivamente operati durante l'anno. Il Bilancio Condominiale: regole contabili ed esempi. REVISIONE PER LA CORRETTA VERIFICA DELLA CONTABILITA' DEL CONDOMINIO. 1137 c.c., comma 2, emergano criticità . Una corretta attività di revisione prevede che il revisore con l'amministratore di condominio stabilisca un dialogo, un contradittorio, che si basa sugli elementi della contabilità condominiale, e che attraverso la documentazione , si vadano a "raccontare" i fatti amministrativi così come si sono avuti nel periodo di gestione oggetto . obiettivo della revisione condominiale l'obiettivo della revisione condominiale e' potere fare esprimere al revisore un giudizio circa l' attendibilita' del rendiconto . L'art. civ., la possibilità per l'assemblea di nominare "un revisore che verifichi la contabilità del condominio . Tra gli elementi di cui si compone il rendiconto condominiale, il registro di contabilità è spesso considerato alla stregua di un "figlio di un dio minore".Un'interpretazione strettamente letterale delle norme codicistiche, tuttavia, ne delinea il carattere essenziale per i condòmini e per l . Amministrazione & Revisione Contabilità Condominiale. La revisione contabile condominiale può essere richiesta: da un singolo condomino; dall'intero condominio, in seguito ad apposita delibera assembleare ai sensi art 1130 bis C.C. Si tratta della possibilità per l'assemblea condominiale di nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. Nomina del revisore condominiale e poteri dell'assemblea. NowGestioni s.r.l. La deliberazione è assunta con la maggioranza prevista per la nomina . . Secondo una parte della dottrina il revisore condominiale in quanto figura professionale atipica introdotta dalla legge 220/2012 sulla riforma del condominio non può essere ricondotta ed una figura professionale già esistente. Chi può farla? Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve che devono essere espressi in modo da consentire l'immediata verifica. stabilisce che "l'assemblea di condominio può in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente . Grazie all'art. Con CD-ROM Ernesto De Feo 2011 La revisione degli enti locali Marcella Mulazzani 2013 Enti non profit. 1130-bis c.c., introdotto dalla legge n. 220/2012 per disciplinare in maniera specifica e chiara la contabilità condominiale . La legge di riforma della materia condominiale [1] ha introdotto molte novità di rilievo, compresa la previsione di una specifica figura professionale, quella del revisore condominiale. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti. é una relazione riassuntiva della gestione condominiale; può spiegare con maggiore chiarezza alcuni elementi presenti nella contabilità, fare un resoconto dei lavori che sono stati portati a termine e quelli che si prospettano per il futuro, ecc. (IAASB).Tale principio prevede lo svolgimento di procedure di revisione pianificate a seguito della valutazione delle aree di rischio di errori significativi, sulla base della comprensione, da parte del revisore, dell'amministrazione e della contabilità condominiale, incluso il controllo interno. 1130 bis del codice civile parla genericamente di verifica, pertanto il revisore dovrà parametrare la sua attività sulla base di quanto richiesto dall'assemblea. Per comprendere cosa si intende per "verifica della contabilità condominiale", e come debba materialmente espletarsi l'attività erogata da questa nuova figura professionale, il "revisore", dobbiamo, anche in questo caso, fare riferimento alla norma tecnica UNI 10801-2016, che ci fornisce le linee guida al punto 3.32: La nuova contabilità condominiale L'atipicità del condominio è risultata spesso motivo di ricorso per analogia al diritto societa- rio da parte della giurisprudenza, specie per la risoluzione di casi non normati.
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